Vente appartement 175 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83200)

iad France - Jean-Michel PY (06 03 52 58 91) vous propose : TOULON OUEST / Secteur 4 chemin des Routes – Un bel appartement T3 situé au 2ème étage (ascenseur) d’une agréable résidence sécurisée.
Cet appartement lumineux aux beaux volumes est composé d’un couloir d’entrée, qui dessert d’un côté le séjour ouvrant sur un grand balcon-terrasse de 20m² sans vis-à-vis orientée sud, et de l’autre une cuisine avec loggia attenante.
L’espace nuit est composé d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un dressing, d'une chambre de 13 m² et d'une deuxième de 15m² ouvrant également sur la terrasse côté levant.
Vendu avec une cave en rez-de chaussée . Local à vélos, Parking collectif.
Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, les charges générales copropriété, l’entretien des bâtiments et des espaces verts…
A proximité des commerces, des transports en commun et des écoles.
Accès rapide à l'autoroute à la Base Navale de Toulon et à la métropole de la mer d'Ollioules
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel PY EI (ID 44987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882491939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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JEAN-MICHEL PY - IAD

Siren : 882491939

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