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Description

TOULOUSE - COMPANS-CAFFARELLI
L'agence ERA immobilier Esquirol à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement type T3, traversant, situé au premier étage d'un petit immeuble Toulousain composé de 4 lots.
Situé proche de toutes les commodités, vous serez séduits par son charme, ses murs en briques et galets apparents.
Il se compose d'un séjour spacieux de 31m2 avec cuisiné aménagée.
Côté nuit nous avons deux chambres de 15m² , très lumineuse, dont une donnant sur un balcon de 5m² côté jardin partagé, et une salle d'eau avec WC
Une cave en sous-sol et un cellier viennent compléter ce bien.
À visiter sans tarder !!!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 6886__868034 - Réf Superimmo : ANVXWKDC5
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 775 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/93061.pdf

71 m² - 3 pièces - 2 chambresCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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Historique des prix
23 octobre 2024

Baisse de 2,9%

339 000 €
23 septembre 2024

Baisse de 1,7%

349 000 €
28 août 2024
355 000 €
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