Vente appartement 324 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31000)

TOULOUSE - COMPANS-CAFFARELLI
L'agence ERA immobilier Esquirol à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement type T3, traversant, situé au premier étage d'un petit immeuble Toulousain composé de 4 lots.
Situé proche de toutes les commodités, vous serez séduits par son charme, ses murs en briques et galets apparents.
Il se compose d'un séjour spacieux de 31m2 avec cuisiné aménagée.
Côté nuit nous avons deux chambres de 15m² , très lumineuse, dont une donnant sur un balcon de 5m² côté jardin partagé, et une salle d'eau avec WC
Une cave en sous-sol et un cellier viennent compléter ce bien.
À visiter sans tarder !!!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 324 000 €	Prix au m² : 4 563 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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ERA ESQUIROL

Siren : 752288837 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 019 940

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