Vente appartement 297 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31200)

Appartement T3/4 Balcon parking - Toulouse Minimes Votre agence Immo de France a le plaisir de vous présenter à la vente ce magnifique appartement T3/4 en excellent état au deuxième étage, il se compose d'une entrée avec rangement , d'une cuisine indépendante aménagée, d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon bien exposé sans vis à vis, un dégagement vous amène à la partie nuit, avec deux chambres avec rangements dont l'une avec balcon, une salle d'eau et un wc. Vous bénéficierez d'une cave au sous-sol et d'une facilité de parking avec accés par badge. Le Ravalement de facade avec isolation par l'exterieur est d'ores et déja réalisé. Le tout est idéalement situé dans un environnement calme, sécurisé, à proximité immédiate des commerces, de l'Ecole Maternelle Marie et Pierre Curie et Lycée Toulouse Lautrec notamment, à 10 mn à pieds du Métro ligne B Claude Nougaro, 9 mn à pieds de la future ligne de Métro ligne C Raisin et de l'hyper centre. Disponible immédiatement Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) IMMO DE FRANCE - 0561730364 - Plus d'informations sur (réf. 31058132956) Surface CARREZ : 69.55 m²

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Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 4 183 € / m²
Taxe foncière : 984 €

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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ACANTYS OZENNE

Infos légales : 440309821

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