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Vente appartement 279 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31500)

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  • 3 930 €/m²
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique, au gaz (clim. réversible, radiateurs)
Sofiane Senoussi - efficity

Sofiane Senoussi - efficity

65 avis
06 12 01 02 34 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

31500- TOULOUSE - ROSERAIE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 71M² - APPARTEMENT CONTEMPORAIN AVEC BALCON
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement de 71 m², idéalement situé au calme à proximité du métro de la roseraie, des commerces et des écoles.
Niché au 4ème et dernier étage, avec vue sur le parc, ce bien bénéficie d'un excellent état de façade et d'un état général de l'immeuble irréprochable.
L'appartement se compose d'un salon lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine équipée dinatoire, de deux chambres confortables, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Une place de parking, une cave, un local à vélos et une grande salle de stockage complètent le bien
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sofiane Senoussi par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sofiane Senoussi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°884586017.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 29/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 168904 - Réf Superimmo : ANVXX24EH
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 3 930 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / anTaxe foncière : 1 090 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

71 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
1 caveBalcon
Chauffage individuel électrique, au gaz (clim. réversible, radiateurs)1 salle d'eau
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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