Vente appartement 199 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tournon-sur-Rhône (07300)

iad France - Cécilia Coudene (06 14 63 26 48) vous propose : Sur Tournon sud –centre, Très bel appartement avec magnifique terrasse et vue époustouflante dans une résidence sécurisée. L’appartement se situe au troisième étage de l’immeuble avec ascenseur.
La pièce de vie orientée ouest est ouverte sur la terrasse, une cuisine ouverte dispose d’un grand cellier /buanderie. Les deux chambres sont spacieuses avec placards muraux, la salle de bain comprend une baignoire et agrémentée d’une tête de douche. Des grands placards dans le couloir d’entrée.
Un patio privatif vient compléter l’extérieur. Le mode de chauffage est avec des radiateurs à inertie. Une cave, un box dans le garage souterrain et un parking extérieur s’ajoute à l’appartement.
Cette belle opportunité s’offre à vous dans un quartier calme et paisible tout en proximité des commerces.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 163 € par mois (soit 1956 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Coudene EI (ID 60444), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 803 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 956 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2022.

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CÉCILIA COUDENE - IAD

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12 avis clients

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