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Description
Imaginez-vous vivant dans ce magnifique appartement, rénové avec soin et situé au coeur de Tours à 2 pas du tram. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un espace généreux, doté de rangements pratiques pour une organisation optimale. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine moderne, promettant des moments de partage et de convivialité ouvert sur une terrasse vu sur monument culturel ! Les deux chambres offrent un confort privé et paisible, tandis que la salle de bain et les toilettes séparées ajoutent une touche de commodité bien pensée. Et pour couronner le tout, une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire, précieux en centre-ville. Ce bien, c'est l'alliance parfaite entre fonctionnalité et esthétique, un véritable havre de paix urbain. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathias CHAPACOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 25/10/2024 -
maj le 03/11/2024 -
Réf. agence : 8584 - Réf Superimmo : ANVXX0XJU
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €
Prix au m² : 4 155 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an
Taxe foncière : 1 100 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,36% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/35682.pdf
71 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/3
Orientation : Est / Ouest
1 cave
Année de construction : 1970
Séjour de 28 m²
1 salle de bain
1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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