Vente appartement 251 450 €

71,93 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tours (37100)

À vendre : Au 1er étage d'une residence récente, un magnifique appartement de type T3 situé dans un emplacement privilégié. Idéalement situé proche de la place Coty, à quelques pas du tramway, et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services)
Surface: 70.93m2
Une belle pièce de vie de plus de 30m2 avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse
2 belles chambres lumineuses, de plus de 11m2 chacune
Terrasse: 4.26m2
Parking: 1 place privative en sous sol
Avantages: Idéalement situé. Proche tramway et toutes commodités, accès normes PMR
Le bien est soumis au statut de la copropriété. Immeuble de 2014 composé de 41 lots principaux.
Procédure en cours
Charges de copropriété : 1298.44 €/ an
N'attendez plus, cet appartement est fait pour vous ! Pour toute visite ou demande d'information, contactez votre Agent Immobilier (No CPI 3701 2022 000 000 020)
Anaïs JOURDAN 06.81.87.42.10. Clemente & Partners by Connecta - RCS 918 241 209
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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