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Description

! Exclusivité ORPI Briey Val de l'Orne !
* Spécial investisseurs ou primo-accédants *
* A 30 minutes de Metz et 40 minutes du Luxembourg *
Situé à Briey Haut et dans un quartier prisé, venez découvrir ce charmant appartement de 71.4m² au 1er étage d'un immeuble bien entretenu.
Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas et son accès à une loggia, un spacieux salon/séjour avec accès balcon, une salle de bains, 2 chambres avec placards et un WC séparé.
Un garage privatif et une cave viennent compléter ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Ne passez pas à côté de ce bien, contactez Aurore VIDIC au 06.78.97.54.28
Agent Commercial - Numéro RSAC : 833657877 - VAL-DE-BRIEY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 139

Publiée le 23/04/2024 - maj le 14/01/2025 - Réf. agence : 9C10-P98-7S7 - Réf Superimmo : ANVXVKFBN
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Caractérisques
Prix de vente : 93 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 310 € / m²
Charges prévisionnelles : 915 € / anTaxe foncière : 767 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5589/bareme.pdf

Disponible immédiatement71 m² - 4 pièces - 2 chambres
Parking couvert1 cave
BalconChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 70 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
339 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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Historique des prix
20 décembre 2024

Baisse de 6,1%

93 000 €
23 avril 2024
99 000 €
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