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Vente appartement 88 000 €
71,95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Val de Briey (54150)
71,95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Val de Briey (54150)
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- 1 223 €/m²
- 1 balcon
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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SPECIAL INVESTISSEUR
rentabilité de 7%
Loyer annuel : 6264€
Chloé STRICKER BRING'S IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de Type T4 de 71,95 m² au premier étage situé sur la commune de VAL DE BRIEY
L'appartement est situé dans une copropriété ayant 19 lots à usage d'habitation et de commerce, il est composé de :
- Une entrée de 7,93 m²
- Un séjour de 20,27 m²
- Une cuisine de 8,88 m²
- Un toilette individuel
- Une salle de bain de 3,65 m²
- Trois chambres de 9,74 / 9,31 / 10,97 m²
En annexe : un petit balcon, un parking souterrain avec place privée, un cave
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Fenêtres en double vitrage bois
- Chauffage électrique
- Immeuble de 1985
- Charges de copropriété : environ 1372€ par an
- Appartement loué 522€/ mois soit 6 246€/ an
Le bien peut être vendu libre de tout occupant à partir de mai 2025
Le bien est soumis au régime de la copropriété
Pas de procédures en cours
Aucuns travaux à prévoir dans le logement ni dans la copropriété
Le bien est soumis à un syndic professionnel : DZELEBDZIC
Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter au 06 87 82 50 26
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 372 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Chloé STRICKER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979782505
RCP ACI26636
Publiée le 23/08/2024 -
maj le 01/10/2024 -
Réf. agence : VA3793-. - Réf Superimmo : ANVXWJE4A
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| Prix de vente : 88 000 € | Prix au m² : 1 223 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 372 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/10957/3DGdz/bareme_bring_s_reseau_et_agence_immobiliere.docx_1.pdf
| 71,95 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 Garage | 1 balcon |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 48 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 690 € / an
Diagnostics réalisés le 20/08/2024.
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Siren : 852085661 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044456
06 87 82 50 26
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