Vente appartement 478 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vanves (92170)

VANVES - CENTRE SAINT-RÉMY - PARC FRÉDÉRIC PIC - SECTORISÉ MICHELET Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Vanves-Malakoff a le plaisir de vous proposer cet appartement 4 pièces de 71m2 au sol. Dans le centre historique de Vanves, il est a proximité de tous commerces et des transports (Métro L12 à 10 minutes à pieds, bus à 2 min). Au 15ème étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien dans une copropriété arborée et familiale, ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée entièrement refaite à neuve, d'un double salon salle à manger avec balcon offrant une vue dégagée plein SUD. Il dispose également de deux belles chambres exposé OUEST ainsi qu'une salle de bain refaite à neuve également et des WC séparés. Possible de créer la 3ème chambres à la place de la salle à manger. Sectorisé Collège et Lycée Michelet. Une cave complète le bien, et une place de parking possible en sus à 18 000 euros. On visite ? Honoraires inclus à la charge du vendeur. Copropriété de 327 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3396 euros. Paloma BEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981247331 - Paris.

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Prix de vente : 478 000 €	Prix au m² : 6 732 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 396 € / an	Taxe foncière : 1 268 €

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VANVES MALAKOFF

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