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Vente appartement 470 000 €
71,82 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Vanves (92170)

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  • 6 544 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Garage
JOUANNETEAU IMMOBILIER

JOUANNETEAU IMMOBILIER

173 avis
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Description

*** VANVES - 2/3 PIECES DERNIER ETAGE SANS VIS A VIS - BOX et CAVE inclus *** UNIQUEMENT CHEZ JOUANNETEAU IMMOBILIER, maison familiale et indépendante établie à VANVES depuis 1950 vous présente : idéalement situé à 8 mn à pied du Métro Corentin Celton L.12, Bus 394 au pied de l'immeuble, dans petite copropriété de standing en pierre de taille des années 60, un appartement au troisième et dernier étage avec ascenseur comprenant : grande entrée, double séjour avec balcon vue dégagée (2ème chambre possible), cuisine indépendante, une chambre spacieuse de 18,25m2, salle d'eau et WC séparé. Chauffage collectif au gaz. Sectorisation collège et lycée Michelet. Une cave et un BOX complètent ce bien de qualité à rénover. A visiter ! Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4241 euros.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 6443 - Réf Superimmo : ANVXXB2TQ
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 6 544 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 241 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/248411.pdf

71,82 m² - 3 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 Garage1 cave
Année de construction : 1966Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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Siren : 507945046 - N° de carte professionnelle : CPI 92012018000033651
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