Vente appartement 165 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vendin-le-Vieil (62880)

iad France - Amélie Dupriez (06 01 20 12 77) vous propose : Un appartement 3 pièces avec balcon dans une résidence sécurisée à Vendin-le-Vieil.
Découvrez ce charmant appartement de 71m², idéalement situé en plein cOEur de Vendin-le-Vieil. Doté de 2 chambres lumineuses, d'un spacieux séjour de 24m², et d'une agréable cuisine ouverte et équipée, cet appartement offre un cadre de vie paisible et confortable.
Profitez également d'un balcon offrant une vue dégagée sur la verdure environnante.
Construit en 2016, cet appartement situé au 2ème étage d'une résidence de 3 étages avec ascenseur, est en excellent état, vous garantissant un espace de vie moderne et fonctionnel.
L'exposition sud/ouest offre une luminosité optimale tout au long de la journée.
2 places de parking, 1 local à vélo complètent ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement récent et bien entretenu à Vendin-le-Vieil.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien!
Nombre de lots de la résidence : 33
Nombre de lots en vente : 3
Frais de copropriété : 190,00€ /mois
Pas de procédure en cours
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 61 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Dupriez EI (ID 82271), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925018251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 2 324 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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AMÉLIE DUPRIEZ - IAD

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