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Description

À vendre : Duplex 4 pièces, 71 m² à Verrières-le-Buisson
Découvrez ce magnifique duplex au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble en plein coeur de Verrières-le-Buisson. Avec une surface de 71 m², cet appartement rare sur le marché se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et 2 salles d'eau modernes. Vous serez charmé par son agencement lumineux et sa tranquillité, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et commodités.
Ses atouts :
Emplacement privilégié en centre-ville
Dernier étage, garantissant luminosité et calme
Duplex rare, offrant un cadre de vie unique
Une véritable perle rare à saisir. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Guillaume Thuillier - immatriculé au RSAC sous le n° 511008104 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Guillaume THUILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511008104

Publiée le 23/07/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VA17415-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXWDDHG
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Caractérisques
Prix de vente : 309 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 352 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires

71 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4
Chauffage au gazCuisine équipée
2 salles d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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Historique des prix
2 octobre 2024

Baisse de 3,1%

309 000 €
23 juillet 2024
319 000 €
Localisation
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