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19
Vente appartement 239 900 €
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villebon-sur-Yvette (91140)
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villebon-sur-Yvette (91140)
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- 3 379 €/m²
- Étage 3/4
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
91140 - VILLEBON-SUR-YVETTE - CENTRE VILLE - RÉSIDENCE DU PARC
A SAISIR - SPACIEUX APPARTEMENT AVEC UNE BELLE LUMINOSITÉ, récemment rénové, situé dans une résidence privée recherchée, dans un parc arboré, verdoyant à deux pas du centre ville proche de toutes commodités.
Frédéric Dujour, consultant indépendant effiCity, vous propose cet appartement de 3 pièces idéalement équipé et sans aucun travaux à prévoir.
Ce bien comprend une entrée, un salon ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, un cellier, 2 chambres de 14m2 et 10m2 bénéficient d’une belle vue sur la vallée, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.
Une cace et une place de parking extérieure complète le logement.
Autres avantages de cet appartement :
- Isolé de fenêtres double vitrage,
- Équipé de la fibre optique,
- Équipé de volets roulants électriques dans toutes les pièces
- Économique : faibles consommation d’énergie
- De nombreux placards
- Un local vélos et poucettes sécurisé
- Situé au pied de la ligne de bus n°19 qui désert les gares du RER B en moins de 10 minutes
- À moins de 20 min à pied de la station RER Palaiseau-Villebon
- Proche des commodités et du centre ville de Villebon-sur-Yvette
- À 2 pas de la promenade de l'Yvette
Si vous êtes intéressés pour obtenir des informations supplémentaires ou pour visiter cette propriété, vous pouvez contacter Frédéric Dujour au 06 79 14 12 40.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 09/09/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 158015 - Réf Superimmo : ANVXWNB4Y
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| Prix de vente : 239 900 € | Prix au m² : 3 379 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 800 € / an | Taxe foncière : 1 052 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 71 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Année de construction : 1971 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 18 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 108 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
830 € / an
Maximum :
1 180 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2024.
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Siren : 908728090 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025
06 79 14 12 40
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