Vente appartement 280 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villiers-sur-Marne (94350)

iad France - Anaïs Chénard (07 81 57 45 87) vous propose : En exclusivité, appartement T3 rénové avec gout de 71 m² situé dans une impasse à 2 minutes de toutes les commodités et des transports en commun, gare de Villiers sur Marne - Plessis Trévise RER E.
Au 2ème étages, d'un immeuble de 4 étages aux normes PMR.
Il se compose d'une pièce a vivre lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
D'un couloir menant à deux chambres, une disposant d'un balcon et l'autre de rangement intégrés, un wc séparé avec lave main et d'une salle de bain.
Il dispose également d'un parking en sous sol du bâtiment.
Les plus : - Cuisine de 2022 - Ballon d'eau chaude de 2024 - DPE : C / A
Conseillère disponible 7 jours sur 7, VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110.13 € par mois (soit 1321.56 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Chénard EI (ID 75965), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 891347585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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ANAÏS CHÉNARD - IAD

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