Vente appartement 160 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Yerres (91330)

Yerres (91330).
Réf. 5950B1057. Lot n°132.
Situé au 3ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble, cet appartement de 4 pièces traversant de 71 m² est une belle opportunité pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et pratique.
L'immeuble est situé dans le square de Bretagne, au sein d'une copropriété calme, familiale et bien entretenue. Proche du centre-ville, vous profiterez de toutes les commodités à quelques pas (commerces, écoles, transports en commun, etc.).
Bénéficiant d'une double exposition, l'appartement est lumineux et bien aéré. Il dispose de 3 chambres, d’un vaste séjour, d’une cuisine (avec cellier) à équiper. Toutefois, il nécessite quelques rénovations pour le mettre à votre goût et en faire un espace moderne et confortable. Une cave et une place de parking en extérieur viennent compléter ce bien.
DPE : E (310 kWh/m2.an) – GES : E (63 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé 1 682 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 abonnement compris). Copropriété de 1 839 lots (dont 613 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées : 3 895 €/an. Taxe Foncière : 1 455 €.
Prix de vente : 160 000 €. Prix frais d'agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 2 254 € / m²
Taxe foncière : 1 455 €

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