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Description

Magnifique duplex à vendre dans un hôtel particulier construit en 1800. État impeccable, situé dans une adresse prestigieuse à Abbeville, Somme.
Il se dispose comme suit une entrée desservant une chambres, un salon ouvert sur la cuisine aménagée, une salle d'eau.
A l'étage un palier desservant une chambre.
Idéal première achat ou investisseur.
Une perle rare à saisir rapidement !
Référence agence : 4483

Publiée le 11/01/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : NR2W-I8C-K5D - Réf Superimmo : ANVXUH5GJ
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Caractérisques
Prix de vente : 99 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 382 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur - 8 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 110 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4594/bareme.pdf

Disponible immédiatement72 m² - 3 pièces - 2 chambres
Parking extérieurChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2022.

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Historique des prix
12 novembre 2024

Baisse de 12,3%

99 500 €
1 mai 2024
113 400 €
Localisation
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