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Vente appartement 294 000 €
72,5 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Aix-en-Provence (13100)
72,5 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Aix-en-Provence (13100)
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- 4 055 €/m²
- Étage 1/3
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Flavien BRUN - Meilleur Conseil Immo
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Green & Green Immobilier vous invite à découvrir un charmant appartement Type Loft de 72,50 m² loi Carrez, niché au 1er étage d'un immeuble de 3 lots, en plein coeur du centre historique d'Aix-en-Provence.
Un havre de paix et de charme :
• Entrée individuelle: Accédez à votre cocon de tranquillité via un couloir privatif d'environ 8 m² au rez-de-chaussée.
• Un séjour majestueux de 21 m²: Laissez-vous charmer par la cheminée et les poutres apparentes, offrant une ambiance chaleureuse et authentique.
• Espaces ouverts et fonctionnels: Le séjour s'ouvre sur une cuisine équipée et un coin bureau, idéal pour allier convivialité et organisation.
• Chambre cosy: Profitez d'un coin salon intégré à la chambre pour des moments de détente et de lecture.
• Entrée particulière sur la rue: Accédez facilement à votre appartement depuis la rue.
• Salle d'eau moderne: Simplicité et élégance s'unissent pour un espace fonctionnel et agréable.
Profitez de la vie en centre-ville:
• A deux pas des commerces, des restaurants et des animations: Découvrez le charme et la richesse d'Aix-en-Provence à pied.
• Proximité des transports en commun: Déplacez-vous aisément dans la ville et ses environs.
Prix hors honoraires 280 000 € + Honoraires à la charge de l'acquéreur de 14 000 € TTC.
Aucune procédure en cours dans la copropriété composée de 3 lots principaux.
510 955 891 négociateur salarié.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 346 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 14-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : VA3124-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWGZ0
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Prix de vente : 294 000 €  | Prix au m² : 4 055 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 346 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/317/jJNrT/bareme_honoraires_green_1_mars_2022_1_.pdf
| 72,5 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/3 |
| Orientation : Sud | Année de construction : 1650 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 28 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  181 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/03/2018.
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