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Vente appartement 367 000 €
72,16 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Alfortville (94140)
72,16 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Alfortville (94140)
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- Sous compromis
- 5 086 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
COUP DE COEUR' de l'agence !
QUARTIER DES FLEURS - Au sein d'une copropriété récente (2005) de standing et bien entretenue, venez découvrir cet appartement TRAVERSANT clés en main de 72m2.
L'EMPLACEMENT :
En plein QUARTIER DES FLEURS, il bénéficie d'une localisation idéale.
Niché à proximité des transports, des commerces et des écoles, il offre une vie quotidienne pratique et agréable.
- A seulement 5 min du RER D (Maisons-Alfort Alfortville)
- A 200M de l'école E. DOLET
- E t à 150M des commerces
AGENCEMENT :
Vous serez charmé par ce DUPLEX MODERNE qui se compose :
- d'une entrée avec placard
- d'un séjour aux volumes généreux et lumineux, avec un espace bureau réalisé sur mesure
- d'une cuisine intégralement équipée donnant accès au JARDIN PRIVATIF
- des WC séparés
A l'étage un pallier derssert
- deux chambres spacieuses avec placards, offrant un espace de repos confortable
- une salle de bains
- Et des WC séparés
LES PLUS :
L'appartement dispose de nombreux rangements sur mesure et d'une CAVE.
Un JARDIN PRIVATIF pour profiter du soleil et un PARKING en sous-sol sécurisée pour le confort de vie.
Cerise sur le gateau : Copropriété aux FAIBLES CHARGES (144EUR/mois)
L'AVIS DU CONSEILLER :
Grâce à sa configuration, ce duplex moderne procure une véritable sensation de 'Comme une Maison !'
Top placé et dans une copropriété de Standing, il est parfait pour une famille ou un jeune couple, qui aux beaux jours, sauront profiter pleinement de l'espace extérieur.
COUP DE COEUR de l'agence !
CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Budget prévisionnel à la charge du copropriétaire : 144 EUR/mois.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97.
A très vite... (Estimation de votre bien sur simple demande
Publiée le 18/10/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : 767 - Réf Superimmo : ANVXWYXBV
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| Prix de vente : 367 000 € | Prix au m² : 5 086 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 740 € / an |
Barème d’honoraires : https://www.directimmoexpert.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 72,16 m² - 3 pièces - 2 chambres | Duplex en rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Nord / Sud |
| 1 Parking | Cave (3 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 2005 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 34 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/05/2024.
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