Superimmo
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Vente appartement 179 900 €
72 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Andrésy (78570)

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  • 2 499 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • 1 balcon (11 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif: au sol
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Description

ANDRESY: localisation idéale!!!
Appartement F4 de 72m², à moins de 5 minutes à pieds de la gare, des écoles et des commerces dans une résidence calme et sécurisée. Cet appartement très lumineux, situé au 5eme étage avec ascenseur se compose:
Entrée, salle de bains avec espace buanderie, WC indépendant, séjour avec cuisine semi-ouverte donnant accès à un balcon exposé EST, dégagement avec placard, 2 chambres, cellier . Exclusivité ACR IMMO!
Les plus: une place de parking privative en sous-sol et une cave.
Contactez nous au 01 72 54 70 44 afin de programmer une visite!!
Honoraires inclus de 5.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 321 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1488.00 et 2014.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/08/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : VA1104-ACTI - Réf Superimmo : ANVXWFU74
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Caractérisques
Prix de vente : 179 900 €Prix au m² : 2 499 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 940 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,82% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/acti/50/3WGs3/bareme_d_honoraires_2023_2.pdf

72 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
1 GarageCave
1 balcon (11 m²)Année de construction : 1982
Chauffage collectif: au solCuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 321 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 488 € / an
Maximum : 2 014 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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