Vente appartement 137 800 €

72,31 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Angers (49100)

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1 906 €/m²
Étage 2/7 avec ascenseur

Nicole Joubert - Angers

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Description

Idéal Investisseur- Appartement T3bis à rénover à Angers Uniquement chez Nicole Joubert, situé dans une résidence sécurisée à Angers, cet appartement de type T3 de 72 m² est idéal pour un investisseur recherchant un bien avec potentiel. L'appartement dispose d'un double salon lumineux qui peut facilement être transformé en une troisième chambre, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et wc indépendants. Il offre une belle superficie et de nombreuses possibilités d'aménagements, ce qui permettra de maximiser sa rentabilité après travaux. Ses atouts : - Double salon lumineux, modulable en troisième chambre - Résidence sécurisée - Place de stationnement - Proximité des transports en commun - DPE : C Référence : 865V Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Côme FLAMANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Afficher plus

Publiée le 07/01/2025 - maj le 19/02/2025 - Réf. agence : 865V - Réf Superimmo : ANVXXLDDQ

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Caractérisques

Prix de vente : 137 800 €	Prix au m² : 1 906 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an	Taxe foncière : 1 266 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381554.pdf

72,31 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 2/7 avec ascenseur
1 cave	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 180 lots