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Vente appartement 324 000 €
72 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Anglet (64600)
72 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Anglet (64600)
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- 4 500 €/m²
- Étage 3/5 avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Fabienne DUPUCH - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bel appartement familial de 73 m2 environ, au 3eme étage sur cinq, dans une résidence de 2016, encore sous décennale.
Aménagé avec soin, cet appartement récent et entretenu se compose d'une entrée avec un grand placard penderie pour ranger, dès votre arrivée, manteaux et chaussures.
Nous découvrons ensuite une belle pièce de vie, avec grande cuisine haut de gamme, ouverte, moderne et équipée, et un accès direct à la terrasse de 16 m2 environ exposée à l'est.
3 chambres confortables, une salle de bain très fonctionnelle avec baignoire et divers espaces de rangement, ainsi qu'un WC séparé.
Vous disposé sur le palier de l'appartement d'un cellier - cave sécurisé pour du rangement supplémentaire.
Le système de chauffage est au gaz de ville, avec une chaudière individuelle.
C'est une belle résidence de standing, sécurisée, équipée de la vidéo surveillance et d'un garage à vélo fermé au sous-sol.
Vous disposez de deux place de parking, une place de parking en souterrain et une place de parking en aérien.
La proximité de commerces, des arrêts de bus, vous offrent un confort de vie agréable.
L'avantage de cet appartement : il est disponible immédiatement, vous avez simplement à déposer vos meubles et vos valises !!
N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite.
IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des garanties vous seront demandées pour présenter une offre au propriétaire.
Merci beaucoup.
Nombre de lots de la copropriété : 332, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 378 335 - Greffe de DAX) Fabienne DUPUCH Entrepreneur Individuel 06 82 21 69 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878109)
Publiée le 21/10/2024 -
Réf. agence : 340931449989 - Réf Superimmo : ANVXWZT54
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| Prix de vente : 324 000 € | Prix au m² : 4 500 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 960 € / an | Taxe foncière : 1 178 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 72 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Étage 3/5 avec ascenseur | Orientation : Est |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2016 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 25 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fibre optique | Copropriété de 332 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  45 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/02/2016.
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