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Vente appartement 320 000 €
72,95 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Annemasse (74100)

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  • 4 387 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Lyonnet Sordat Immobilier

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Description

ANNEMASSE, CENTRE VILLE, T3 DE 72 M2 AU 2EME ÉTAGE CONSTRUIT EN 2007, GRAND SÉJOUR LUMINEUX, CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE, ACCÈS SUR TERRASSE DE 29 M2 EXPOSÉE PLEIN SUD, 2 CHAMBRES AVEC ACCÈS TERRASSE, SALLE-DE-BAIN, WC SÉPARÉS, CELLIER, GRAND GARAGE DE 24M2, CAVE, CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ, DOUBLE VITRAGE, DPE C ET C, BONNE COPROPRIÉTÉ CONSTRUITE EN 2007, ASCENSEUR, PROCHE GARE ET TRAM DIRECTION GENÈVE, MAGNIFIQUE OPPORTUNITÉ.
Cet appartement à vendre sur ANNEMASSE, vous est proposé par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Annemasse, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre appartement.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : V10003122 - Réf Superimmo : ANVXWEC4R
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 4 387 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://lyonnet-sordat-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

72,95 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
Cave (3,4 m²)1 terrasse
Année de construction : 2007Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 33 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 797 € / an
Maximum : 1 079 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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