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Vente appartement 305 000 €
72,31 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Annemasse (74100)

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  • 4 218 €/m²
  • Étage 1/2
  • 2 balcons
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
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Description

ANNEMASSE Limite VILLE LA GRAND, ce très beau T3 dans copropriété prisée, calme et sécurisée saura vous séduire. A deux pas des transports pour Genève, des Ecoles et commerces ce T3 spacieux avec terrasse périphérique est un produit idéal pour un premier investissement. A voir très vite qualité prix rare avec garage double et cave !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 2337VP - Réf Superimmo : ANVXWTZOO
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Caractérisques
Prix de vente : 305 000 €Prix au m² : 4 218 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://amvimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

72,31 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : Sud2 Parkings
Cave2 balcons
Année de construction : 1980Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 647 € / an
Maximum : 881 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2023.

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