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Vente appartement 465 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Antibes (06600)

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  • 6 458 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Julien Zanchi - efficity

Julien Zanchi - efficity

16 avis
06 01 45 55 52 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

06600 ANTIBES - EXCLUSIVITÉ - AVENUE DE LA LIBERATION - APPARTEMENT FONCTIONNEL DANS RÉSIDENCE TRÈS BIEN ENTRETENUE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 72.26 M² - TERRASSE VUE MER - CAVE ET GARAGE - 465 000€
Julien ZANCHI, Agent effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur d'Antibes, à seulement quelques minutes des lieux emblématiques de la ville.
Caractéristiques principales :
- Type : 3 Pièces.
- Surface loi Carrez : 72.26 m².
- Deux chambres confortables de plus de 12 m².
- Terrasse de 11.30 m²(2.10x5.40m) offrant une vue partielle sur la mer et le port.
- Cave et garage inclus.
- Exposition plein Sud, assurant une luminosité optimale.
- Quartier calme et paisible.
- Surface du séjour : 35.9 m².
- Année de construction 2001.
- Étage : 4ème sur 5.
- Ascenseur présent dans l'immeuble.
Description détaillée :
Cet appartement fonctionnel se trouve dans une résidence très bien entretenue et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable. La terrasse avec vue sur la mer et le port est l'endroit idéal pour se détendre. À seulement 7 minutes à pied de la vieille ville, vous pourrez apprécier le charme authentique d'Antibes, ses ruelles pittoresques et son ambiance unique. Vous pourrez également profiter de son activité culturelle florissante en profitant des nombreux musées dont celui de Picasso et des nombreux évènements organisés tout au long de l'année.
Pour avoir plus d'informations sur la ville d'Antibes, n'hésitez pas à consulter le site officiel de la ville sur le lien internet ci-dessous:
La proximité de la gare (à 2 minutes à pied), de la plage de la Gravette et du marché provençal d'Antibes (à 10 minutes à pied) ajoute un attrait supplémentaire à ce bien. La cave et le garage sont des atouts non négligeables pour faciliter votre quotidien.
Dans un bon état général, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition idéale et d'un environnement calme, propice à la détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien au cœur d'Antibes.
Visite virtuelle disponible.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent immobilier Julien ZANCHI au 06.01.45.55.52 ou par mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Zanchi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°453187601.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 17/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 165744 - Réf Superimmo : ANVXWPLXI
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 6 458 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700 € / anTaxe foncière : 1 203 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

72 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : SudGarage
1 caveTerrasse
Année de construction : 2001Gardien
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 129 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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