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Description
EXCLUSIVITE ANTONY - Votre agence Nestenn vous propose, à seulement 350m du RER B (moins de 5 minutes à pied), dans un petit immeuble de 4 étages en pierre de taille d'une petite résidence sécurisée et arborée. Un appartement de 4 pièces principales composé comme suit : entrée, cuisine indépendante, salon et salle à manger avec accès balcon (vue jardin) possibilité de crée une troisième chambre, couloir desservant deux chambres, un WC indépendant, et une salle de bains. Nombreux rangements intégrés. Fenêtres de tout le logement changées récemment avec volets roulants électriques. Une cave et un box complètent l'ensemble. Vous apprécierez tout particulièrement : l'emplacement, proche de toutes commodités (à moins de 5 minutes à pied : RER B, boulangerie, Franprix, pharmacie, fleuriste, etc.), le calme avec vue dégagée sur la résidence, l'extérieur et la pièce de vie. Sectorisation scolaire : Paul Bert / Descartes. *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE*** (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Victoire LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839194016 - CRETEIL.
Publiée le 12/12/2024 -
maj le 13/12/2024 -
Réf. agence : 1323 - Réf Superimmo : ANVXXGOD6
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Caractérisques
Prix de vente : 334 600 €
Prix au m² : 4 620 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an
Taxe foncière : 1 434 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,56% TTC - 14 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290636.pdf
72,43 m² - 4 pièces - 2 chambres
Dernier étage (4ème)
1 Garage
1 cave
Année de construction : 1971
Séjour de 30 m²
1 salle de bain
1 wc
Fenêtres double vitrage
Copropriété de 96 lots
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe
G
Consommation d'énergie
Consommation
475 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
130 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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