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Vente appartement 234 000 €
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Apt (84400)
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Apt (84400)
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- 3 250 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
Pascal THERRAS - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A saisir appartement T3 lumineux, traversant, orienté sud avec une vue panoramique sur la ville et le Luberon, dans un quartier très recherché d'Apt.
La cuisine est ouverte sur le séjour, une des chambres est dotée d'une mini salle d'eau et la deuxième d'un point d'eau.
Un cellier attenant de 4.83m2 équipé en eau et en électricité permet l'installation d'un lave-linge et sèche-linge hors de l'appartement.
Au sud le balcon de plus de 4.60m2 qui domine la ville est une invitation à la pause café.
Ce bien est en bon état, situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée, occupée majoritairement par des propriétaires, super calme et très bien entretenue, il bénéficie d'une cave de 3.10 m2 au RDC et d'un garage de 18.20m2 au pied de la résidence.
Il se trouve au troisième et dernier étage, accessible par un ascenseur qui dessert uniquement cet appartement.
Tous les volets et le store banne du balcon sont à commande électrique, les fenêtres sont en PVC double vitrage équipées de moustiquaires.
Il est géolocalisé à 5 minutes à pieds du centre ville (sans les nuisances), à toute proximité des commerces, des écoles, du centre hospitalier et des transports en commun.
N'hésitez pas à me contacter, je réponds et j'organise les visites 7/7 jours de 8h00 à 20h00.
Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2140€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 764 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel 06 85 72 08 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868289)
Publiée le 27/07/2024 -
maj le 22/09/2024 -
Réf. agence : 340938486495 - Réf Superimmo : ANVXWERYI
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| Prix de vente : 234 000 € | Prix au m² : 3 250 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 139,6 € / an | Taxe foncière : 951 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 72 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Dernier étage (3ème) avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1980 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte | Séjour de 29 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Espace vert | Fibre optique |
| Copropriété de 76 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 102 € / an
Maximum :
1 492 € / an
Diagnostics réalisés le 29/07/2024.
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