Vente appartement 859 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Arcachon (33120)

L'agence ORPI Arcachon vous présente ce bel appartement terrasse au dernier étage, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le bassin d'Arcachon.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux qui s'ouvre devant vous. Le salon/séjour baigné de lumière naturelle vous accueille avec sa terrasse d'environ 100 m2 attenante
De l'autre côté de l'appartement, deux autres chambres, lumineuses et spacieuses, donnent accès à un large balcon orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil et du climat exceptionnel de la région. Deux salles d'eau et des toilettes séparées assurent votre confort.
Une fois l'escalier passé, une pièce de vie avec vue panoramique sur le bassin et une deuxième grande terrasse traversante vous accueille en Rooftop .
Une place de parking est mis à votre disposition.
Ajoutez à cela une situation idéale, avec les commerces à proximité immédiate, vous offrant une vie quotidienne des plus pratiques.
Référence agence : 3553

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Prix de vente : 859 000 €	Prix au m² : 11 931 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / an	Taxe foncière : 1 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 362 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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