Vente appartement 740 000 €

72,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Arcachon (33120)

Arcachon, quartier de l'Aiguillon, appartement situé en première ligne avec vue sur le bassin. Il propose de beaux volumes avec une superficie habitable de 72.40m² distribués au travers d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres et une salle d'eau. Il bénéficie d'un terrasse accessible depuis le séjour et d'un balcon longeant la cuisine et les 2 chambres. Une place de parking et un cellier viennent complémenter ce bien. Les charges de copropriété sont de 570 euros par trimestre et comprennent le chauffage au gaz, l'eau et l'entretien des parties communes. Le prix de vente pour ce bien est de 740 000 euros fai. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La taxe foncière s'élève à 1400 euros. Classe énergie C , Classe climat C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790 euros et 1110 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Aurélie PALIWODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 342 133 - Mont de Marsan.

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Prix de vente : 740 000 €	Prix au m² : 10 221 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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