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Vente appartement 780 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Arcachon (33120)

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  • 10 833 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Zohra Bitammra - iad

Zohra Bitammra - iad

06 64 18 35 84 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Zohra Bitammra (06 64 18 35 84) vous propose :
Une envie de profiter de la vue magnifique du bassin d'Arcachon depuis votre salon, 365 jours par an ?
Venez découvrir, cet appartement de plus de 70 m², baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie confortable, donnant sur une cuisine équipée indépendante, et bénéficiant d'une terrasse, d'un balcon , desservant l'espace nuit, qui se compose de deux chambres lumineuses et accueillantes, avec une salle d'eau rénovée...
Et si c'était le moment de s'offrir, un coin de paradis dans le quartier calme de l'Aiguillon, avec un accès direct à la plage, et situé à proximité des commerces, de la gare, des écoles privées, pour un nouveau départ !
Disponibles pour une visite ? Rencontrons-nous !
(Propositions d'aménagements virtuels non contractuels)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 191 € par mois (soit 2292 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Zohra Bitammra EI (ID 80682), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 982014813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/07/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 1574525 - Réf Superimmo : ANVXWD6PQ
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Caractérisques
Prix de vente : 780 000 €Prix au m² : 10 833 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 292 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

72 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 92 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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