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Vente appartement 598 000 €
72,66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Arcachon (33120)

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  • 8 230 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 Parking
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Description

Superbe T3 au sein d'une petite copropriété dans l'hyper centre d'Arcachon, au calme dans un cadre verdoyant. Il se compose d'un grand espace de vie avec cuisine de 35.74 m² s'ouvrant sur une terrasse plein sud de 32 m², deux chambres, d'une salle de bain et une douche, d'un WC indépendant et d'un dressing. Aucun travaux à prévoir ! Proche des commerces, des plages et de la gare. Une grande place de parking en sous-sol et un cellier complètent l'ensemble. Mandat n°1846 (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980 euros.

Publiée le 13/10/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 1846 - Réf Superimmo : ANVXWXDP5
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Caractérisques
Prix de vente : 598 000 €Prix au m² : 8 230 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 980 € / anTaxe foncière : 1 384 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,46% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308142.pdf

72,66 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
1 caveSéjour de 35 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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