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Vente appartement 1 555 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Arcachon (33120)

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  • 21 597 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Terrasse
ABSOLUTE HABITAT

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Description

Dans une résidence de standing, situé en première ligne du Bassin d'Arcachon au troisième étage face aux cabanes Tchanquées. Venez découvrir ce bel appartement traversant T3, accès direct à la plage et au centre ville. Entrée avec placard, cuisine indépendante avec accès balcon plein Sud, Salon/séjour lumineux traversant donnant sur grande terrasse avec vue panoramique sur le Bassin. 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC et un cellier en sous-sol. Produit rare à remettre au goût du jour. Mandat 2076 (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : 2076ac - Réf Superimmo : ANVXXCYLH
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Caractérisques
Prix de vente : 1 555 000 €Prix au m² : 21 597 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / anTaxe foncière : 1 482 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,67% TTC - 55 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288437.pdf

72 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
1 caveTerrasse
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, simple vitrageCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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Siren : 517668968
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