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18
Vente appartement 265 000 €
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Arpajon (91290)
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Arpajon (91290)
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- Sous compromis
- 3 681 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Saisissez l’opportunité unique de vivre dans un appartement exceptionnel au cœur d'Arpajon, combinant confort, élégance et praticité. Ce bijou immobilier de 72m2 vous ouvre ses portes sur un espace de vie lumineux de 31m2, avec salon et salle à manger s'ouvrant sur une cuisine semi-ouverte de haute facture, signée par un cuisiniste de renom. Les matériaux nobles et l’électroménager haut de gamme promettent des moments de convivialité inoubliables, d'autant plus appréciés depuis la porte-fenêtre donnant sur une splendide terrasse de 40m2.
Rare sur le secteur, cette terrasse plein sud, équipée d’un chalet de rangement, est un havre de paix et de détente. L’appartement dispose également de deux belles chambres, d'un dressing pratique et d'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, conjuguant confort et esthétique.
Entièrement rénové, avec des matériaux de choix et un design soigné, cet appartement est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Complété par un parking privatif avec accès sécurisé, il se situe dans une résidence paisible de deux étages, au premier niveau.
Bonus exceptionnel : Un garage est également disponible à l'acquisition, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée pour votre véhicule. Profitez de cette opportunité pour compléter votre confort de vie dans cet environnement privilégié.
Emplacement idéal : en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, de la gare RER C, des bus et des écoles, tout est accessible à pied. Une vie citadine dans un écrin de tranquillité.
Ne manquez pas cette pépite, idéale pour ceux en quête d'un habitat d’exception.
Votre nouveau chez-vous vous attend à Arpajon.
Nuno Philippe BALTAZAR, votre agent immobilier de référence. N'hésitez pas à me contacter pour un service personnalisé et expert dans votre recherche de propriété !
Cette annonce vous est proposée par BALTAZAR Nuno Philippe - EI - NoRSAC: 790 924 138, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 19/03/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 70815 - Réf Superimmo : ANVXV7GEP
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 3 681 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 584 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1777
| 72 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| 1 terrasse | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 31 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 200 € / an
Diagnostics réalisés le 06/07/2024.
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Siren : 790924138 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 024 015
06 33 21 64 51
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