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Description

En exclusivité ! A découvrir en hyper-centre d'Arpajon proche toutes commodités à pieds, écoles, bus et à 12 min de la gare RER C ! Cet appartement F3 de 73 m² au sol et 56 m² loi carrez se compose en rez-de-chaussée d'une entrée indépendante. Au premier étage, un couloir dessert une salle d'eau avec accés au WC, côté pièce de vie : une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour avec parquet au sol. Au dernier étage sous comble, vous bénéficiez de deux chambres avec poutres apparentes de 13 et 18 m² au sol. Emplacement de parking aérien. Copropriété de 7 lots, dans un bâtiment de 2 logements, sans charges de copropriété. Taxe foncière de 926 euros Ce bien se trouve dans la commune d'Arpajon située dans le département de l'Essonne. Desservie par la RN 20 et par le RER C. Cette ville dynamique est idéale pour les familles qui cherchent du calme tout en gardant la praticité de la ville, à seulement 30 minutes de Paris. Les 10 227 Arpajonnais profitent de 9 écoles dont 3 maternelles, 3 élémentaires, 2 collèges, 3 lycées et de nombreuses associations sportives et culturelles sont proposées. Ils profitent également de l'importante zone d'activité commerciale avec son cinéma, ses restaurants, ses boutiques. Le tout dans un cadre verdoyant. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 06/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 505 - Réf Superimmo : ANVXVYO3H
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 273 € / m²
Taxe foncière : 926 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/300527.pdf

72,6 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 Parking
Année de construction : 19201 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
393 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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Historique des prix
25 août 2024

Baisse de 4,6%

165 000 €
6 juin 2024
173 000 €
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