Vente appartement 159 500 €

72,55 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Aubière (63170)

ERA agence du lac vous propose ce lot de 3 appartements , situé au premier étage dans une petite copropriété , à proximité des Cézeaux .
Le lot 1 : type 2 de 28 M2 environ actuellement loué 340 € HC
Le lot 2 :studio de 21 M2 environ actuellement loué 300€HC
Le lot 3: studio de 22 M2 environ laissé vide pour la vente
Idéal investisseur , 7 % de rentabilité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien!
DPE :lot 1 /F , chauffage individuel électrique
DPE: lot 2 /E chauffage individuel électrique
DPE :lot 3/E chauffage individuel électrique
Aucune procédure en cours
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Estimation vente ou location offertes, avis de valeur succession, maison, appartement, terrain, immeuble, fond de commerce, local commercial.
Secteurs :, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Pont du Château, Les Martres d'Artiere, Aubiere, Perignat Les Sarlieves, Romagnat, Les Martres de Veyre, Veyre Monton, Tallende, Mur Sur Allier, Aulnat, Gerzat, Coupiére, Chamaliéres 63800, 63430, 63370, 63170, 63510, 63360, 63670, 63450, 63730, 63960, 63120, 63400, 63540.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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ERA AGENCE DU LAC

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