Vente appartement 210 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bayonne (64100)

iad France - Didier Dasteguy (07 70 00 17 63) vous propose : Superbe appartement de 4 pièces à vendre à Bayonne
Découvrez ce charmant appartement traversant de 72m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux Construit en 1964 et en bon état général, cet appartement offre 3 chambres lumineuses, 1 salle de bain et 1 balcon offrant une vue agréable.
Les atouts de cet appartement incluent un digicode, un interphone et la fibre optique pour un confort optimal. L'immeuble est équipé d'un chauffage au gaz de ville.
Son exposition sud/nord permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun (nombreuses lignes à proximité), du marché tous les mercredis.
Côté scolarité, vous profiterez de ma proximité immédiate de nombreux établissements scolaire (de la maternelle au lycée.
Complète ce lot, une cave en sous-sol.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement à Bayonne.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Dasteguy EI (ID 38208), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 850790676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 2 917 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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DIDIER DASTEGUY - IAD

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