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Vente appartement 270 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bayonne (64100)

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  • 3 750 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Cote Basque Immo Les Halles

Cote Basque Immo Les Halles

120 avis
05 59 25 30 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En plein cœur du centre ville Bayonnais, vous tomberez sous le charme de ce magnifique T3 en Duplex de 72 m2 (66 m2 carrez).
Niché au dernier étage d'une copropriété aux faibles charges, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, et son salon lumineux de 30 m2 donnant sur un grand balcon, rare dans le centre historique Bayonnais.
Une chambre au premier niveau, et une autre mansardée à l'étage donnant sur une belle salle de bain, tout y est.
Vous apprécierez la proximité des commerces et les avantages d'un mode de vie tout à pieds, vous permettant de découvrir la vie culturelle de la capitale du Pays Basque.
Coup de cœur assuré!
Référence agence : 5110

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : O8X9-PBS-QIZ - Réf Superimmo : ANVXXC8YI
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 3 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 710 € / anTaxe foncière : 881 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 17 663,55 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 252 336,45 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/490/bareme.pdf

Disponible immédiatement72 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (4ème)Balcon
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
2 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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COTE BASQUE IMMO LES HALLES

Siren : 484775648
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