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Description

Idéalement situé : à côté du Théâtre municipal, à deux pas des allées Paul Riquet, en plein centre-ville, dans un immeuble avec ascenseur entièrement réhabilité en 2010, au 4 ème et dernier étage, vend un appartement de type T3 en duplex (sur le 3 ème et 4 ème étage)de 73 m², entièrement rénové en 2022. Cet appartement est distribué de la manière suivante : au 4 ème (30 m²) : le hall d'entrée, un espace à vivre avec une cuisine équipée et aménagée et un séjour-salon très lumineux, au 3 ème : un wc indépendant et deux suites avec leur salle de douche privée.
L'ensemble de toutes les pièces bénéficient d'une superbe exposition ouest sans vis à vie, avec une superbe vue dégagée sur la cité. À VOIR. Honoraires TTC à la charge exclusive du vendeur.

Publiée le 18/03/2023 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 533V900550A - Réf Superimmo : ANVXRV3J9
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 988 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 392 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/533/533/66cca34e1d0660b9ab0321f5-bareme.pdf

72,95 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Vue dégagéeCave
Chauffage électrique2 salles d'eau
1 wcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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