Vente appartement 85 020 €

72,68 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Béziers (34500)

Béziers quartier prisé idéal investisseur - Viager occupé 1 tête, le vendeur est âgé de bientôt 93 ans. L’appartement est situé sur les hauteurs dominantes du secteur Bd Genève dans une résidence calme et sécurisée avec parking privatif. Avec ascenseur au 4ème étage se trouve ce bel appartement traversant et lumineux. Il est composé ainsi: une entrée confortable, une pièce de vie et sa salle à manger donnant sur un balcon orienté sud-ouest bénéficiant d’une vue panoramique sur Béziers, puis une cuisine équipée et fonctionnelle indépendante s’ouvrant sur une loggia, 2 chambres dont une donnant sur le balcon, beaucoup de rangements, un WC fermé et une salle d'eau. L’ensemble bien entretenu est agrémenté de volets roulants électriques, de fenêtres à double vitrage et du chauffage individuel au gaz. Au rez-de-chaussée un cellier privatif est le lieu idéal pour y ranger en toute sécurité vélo/cyclo ou coin bricolage.
Bouquet : 85020 Eur et Rente. Ce bien vous est présenté par Carine Devineau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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DEVINEAU CARINE - DR HOUSE IMMO

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