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Vente appartement 199 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Béziers (34500)

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  • 2 764 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 balcon (6 m²)
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
Abithea Pas De Calais Douaisis

Abithea Pas De Calais Douaisis

179 avis
03 21 73 17 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVEMENT CHEZ ABITHEA - APPARTEMENT RENOVÉ TYPE 3 72 m2 - TERRASSE ET BALCON
Situé à Béziers dans un quartier calme, découvrez ce magnifique appartement de 72 m2 entièrement rénové situé au premier étage d'une toute petite copropriété bénévole (environ 340 euros/an et 3 copropriétaires).
Vous accéderez à des escaliers directement depuis l'extérieur pour découvrir une belle terrasse permettant l'accès à l'appartement.

Celui ci est composé comme suit :
Une jolie entrée avec wc indépendant permet d'accéder à un beau séjour donnant sur un balcon exposé sud/est avec une vue dégagée, une cuisine séparée avec l'accès à ce même balcon, un cagibi dans le couloir qui dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne, double fenêtre et un espace pour l'électroménager.
Côté nuit, vous profterez de deux belles chambres avec placard ou dressing et surtout sans vis à vis.
Vous apprécierez aussi une belle terrasse avec petit local extérieur, d'une superficie de 45 m2 (exposition N/E et N/O) faisant le tour des deux faces de l'appartement.
Parfaite pour profiter d'un bain de soleil ou de moments entre amis.
Le bien a été entièrement rénové et est doté de volets électriques, de la fibre, de la climatisation réversible, d'une cuisine équipée et de d'autres prestations.
Le stationnement est facile et libre dans la rue très peu passante.

Ce bien est une jolie opportunité pour toutes personnes désirant une résidence secondaire à Béziers ou pour une personne souhaitant les avantages d'un appartement mais sans les inconvénients.
N'hésitez pas à revenir vers moi pour toutes informations complémentaires.
Contact : Alicia CHABALIER agissant en sa qualité d'agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 909 879 215 R.S.A.C. Béziers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 4_SF_1066 - Réf Superimmo : ANVXX0UUE
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 764 € / m²
Charges prévisionnelles : 340 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=16

Disponible immédiatement72 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/2Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 balcon (6 m²)1 terrasse
Année de construction : 1974Chauffage individuel
ClimatisationCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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ABITHEA PAS DE CALAIS DOUAISIS

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