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Description

A Béziers, un appartement T3 quartier de la Renardière / Font neuve, découvrez cet appartement traversant et lumineux, situé au 4ème étage sans ascenseur, au cœur de Béziers, avec ses deux chambres spacieuses, son balcon filant orienté sud-ouest offrant une vue panoramique sur la ville et sur l'arrière pays. Il se compose d'un salon séjour très lumineux, une cuisine accompagnée d'une loggia , une salle d'eau et un WC, des emplacements de parking sont disponibles dans la résidence qui est complètement sécurisée. Il est prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires , les arrêts de bus "béziat" (ligne 2) et "ceux d'Argeliers" (ligne 2 et 8) sont à seulement 5 minutes à pied. Idéalement situé pour une vie urbaine confortable et pratique, ne manquez pas cette opportunité unique ! Ses atouts : calme / vue imprenable / sans travaux / très bien situé.
Référence agence : 27563

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : AAPM-EMU-P23 - Réf Superimmo : ANVXX5IVA
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 792 € / m²
Charges prévisionnelles : 957 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/895/bareme.pdf

72 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
1 caveBalcon
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 972 € / an
Maximum : 1 314 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2022.

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