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Description

Magnifique appartement de 72 m² à Biarritz. Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition optimale. Le vaste salon de 25 m² s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine, bien distincte, présente la possibilité d'être ouverte pour une configuration plus moderne. Deux chambres spacieuses avec placards de rangements, une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace. Idéalement situé à proximité du centre de Biarritz, vous pourrez facilement accéder aux commodités de la ville. De plus, une navette gratuite est disponible pour vos déplacements quotidiens. * Possibilité d'acquérir un garage en complément. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Publiée le 17/08/2023 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : ENEA - Réf Superimmo : ANVXT4YN6
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Caractérisques
Prix de vente : 594 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 157 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,48% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349988.pdf

72 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
1 GarageAnnée de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 160 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2022.

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Historique des prix
14 juin 2024

Baisse de 1,8%

594 000 €
24 avril 2024

Baisse de 0,5%

605 000 €
24 avril 2024

Baisse de 1,9%

608 000 €
27 mars 2024
620 000 €
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