Vente appartement 443 000 €

72,55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Biarritz (64200)

Vendu en Nue propriété.
Découvrez cet appartement exceptionnel de 72m2, situé au 7ème étage d'un immeuble avec ascenseur, en plein coeur de Biarritz.
Offrant une vue imprenable sur la mer, le phare et le Palais, cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour avec son grand balcon filant, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, un WC indépendant.
L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec sa terrasse, une salle d'eau avec WC.
Une cave est inclus et un parking en sous-sol offre un stationnement sécurisé.
Honoraires inclus de 4.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 422 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 443 000 €

Prix au m² : 6 106 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/12/2023.

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