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21
Vente appartement 539 900 €
72 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bidart (64210)
72 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bidart (64210)
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- 7 499 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Certains l’appellent « la nouvelle Californie ». Nous plus modestement, nous disons que c’est ici que le soleil se couche ! À Bidart, on n’a pas à choisir entre la montagne, l’océan et la campagne. Ici, nous avons la possibilité de nous offrir en une journée, une randonnée au sommet d’une montagne de la chaîne des Pyrénées, une balade à travers la campagne basque et un coucher de soleil face à l’Océan. Le luxe des choses simples !
À 5 minutes à pied du village et 5 à vélo des 3 principales plages de Bidart, venez découvrir une petite résidence au calme loin du brouhaha estival tout en restant connecté avec la vie locale.
Cet appartement aux nombreux avantages possède un joli jardin de 220 m² et 2 terrasses couvertes exposés sud d’où on peut apercevoir l’océan et la Rhune !
Grâce à sa surface habitable de 72m² il existe une distinction entre la partie jour et la partie nuit.
La pièce à vivre de 36m² et sa cuisine équipée avec îlot central s'ouvrent sur une agréable terrasse où l’on peut manger dès les beaux jours et même durant certains week-ends ensoleillés d’hiver.
Le coin nuit dispose de 3 chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC séparés.
Du côté chauffage, l’appartement est doté de radiateurs à inertie fluide performants, un ballon d’eau chaude sanitaire pour une très faible consommation d’électricité : 65 euros par mois pour une occupation à l’année par une famille avec 2 enfants.
Un garage fermé de 17m² équipé de 2 mezzanines offrant un maximum de rangement et un parking aérien complètent ce bien.
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1116 €
Les charges sont de 109 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Sylvie Goyeneche, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 325 093 433, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 24/11/2024 -
Réf. agence : Homki245_bfbj7 - Réf Superimmo : ANVXXAMJQ
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| Prix de vente : 539 900 € | Prix au m² : 7 499 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 308 € / an | Taxe foncière : 1 116 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 72 m² - 4 pièces - 3 chambres | Orientation : Sud |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2007 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage électrique | Séjour de 36 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/10/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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