Vente appartement 231 000 €

72,51 m²

3 pièces 3 p

Bordeaux (33000)

Situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété en pierre, venez découvrir cette belle surface de plus de 72 m² à réaménager selon vos besoins en très beau et grand T3 traversant avec 2 chambres. Actuellement composé d'une entrée, d'une chambre, d'un WC séparé, d'une salle de bains et d'une belle pièce à vivre de 27 m² donnant sur une cuisine semi-ouverte, cet appartement à rénover offre plusieurs possibilités. Emplacement idéal, au pied de l'arrêt de tramway ligne B "Place du Palais" , cours Alsace Lorraine et à 100 m de la Porte de Bourgogne et du Pont de Pierre. Le plus : tout à pied, ou à vélo, en effet, un très grand et spacieux local vélo sécurisé pour les résidents est accessible au rdc de l'immeuble. Photos 1, 2, 3 et 4 : propositions d'aménagement. Copropriété de 12 lots principaux dont 10 d'habitation. Copropriété en cours de création, le budget sera voté le jour de la première Assemblée Générale. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

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Prix de vente : 231 000 €

Prix au m² : 3 186 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2022.

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ABSOLUTE HABITAT

Infos légales : 51766896800012

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