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Vente appartement 306 000 €
72 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33000)

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  • 4 250 €/m²
  • 4ème étage avec ascenseur
  • 2 Parkings
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Description

Quartier Fondaudège, a deux pas du tramway et toutes commodités. Je vous présente cet appartement dans une résidence sécurisée, composé d'une entrée, avec placard, une cuisine équipée et aménagée et son cellier attenant. Une pièce de vie très lumineuse avec un ancien parquet. Le coin nuit, dessert 2 chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau et WC séparés. Beaucoup de rangements, vous disposez également d'une cave et 1 place de parking. Copropriété de 50 lots Charges annuelles : 216 euros.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : FSH137 - Réf Superimmo : ANVXWOFVV
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Caractérisques
Prix de vente : 306 000 €Prix au m² : 4 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 216 € / anTaxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303555.pdf

72 m² - 5 pièces - 2 chambres4ème étage avec ascenseur
2 Parkings1 cave
Année de construction : 19721 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 50 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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