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Vente appartement 231 000 €
72,51 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33000)

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  • 3 186 €/m²
  • Dernier étage
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Description

Situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété en pierre, venez découvrir cette belle surface de plus de 72 m² à réaménager selon vos besoins en très beau et grand T3 traversant avec 2 chambres. Actuellement composé d'une entrée, d'une chambre, d'un WC séparé, d'une salle de bains et d'une belle pièce à vivre de 27 m² donnant sur une cuisine semi-ouverte, cet appartement à rénover offre plusieurs possibilités. Emplacement idéal, au pied de l'arrêt de tramway ligne B "Place du Palais" , cours Alsace Lorraine et à 100 m de la Porte de Bourgogne et du Pont de Pierre. Le plus : tout à pied, ou à vélo, en effet, un très grand et spacieux local vélo sécurisé pour les résidents est accessible au rdc de l'immeuble. Photos 1, 2, 3 et 4 : propositions d'aménagement. Copropriété de 12 lots principaux dont 10 d'habitation. Copropriété en cours de création, le budget sera voté le jour de la première Assemblée Générale. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 11/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 1620 - Réf Superimmo : ANVXWWG1H
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 €Prix au m² : 3 186 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 075 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/229482.pdf

72,51 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2022.

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