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Vente appartement 310 000 €
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bordeaux (33300)
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bordeaux (33300)
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- 4 306 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Homki vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 72m² dans le quartier des Chartrons, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (Tram C - Arrêt Camille Godard / Emile Counord).
Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2009, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 37m2 donnant sur une terrasse couverte de 9m².
Côté nuit, vous trouverez deux jolies chambres de 11 et 13m² avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparés.
Une place de parking couverte complète l'ensemble.
Ravalement de façade en cours payé par les vendeurs.
Homki aime la rénovation récente, l'emplacement, la luminosité et l'agencement de l'appartement.
À visiter sans tarder !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1598 €.
Les charges mensuelles sont de 94 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15312
Publiée le 15/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : Homki248_bfij1 - Réf Superimmo : ANVXXHJNC
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| Prix de vente : 310 000 € | Prix au m² : 4 306 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 128 € / an | Taxe foncière : 1 598 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 72 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue sur rue |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2009 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage électrique | Séjour de 35 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/11/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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