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Vente appartement 360 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bougival (78380)

Ajouter aux FAVORIS
  • 5 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Gaelle DAGUZAN - iad

Gaelle DAGUZAN - iad

65 avis
06 28 33 07 62 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Gaelle Daguzan (06 28 33 07 62) vous propose : Situé dans la charmante commune de Bougival, sur les bords de Seine, cet appartement T4 LUMINEUX et spacieux aura tout pour vous séduire.
Son agencement est IDEAL, pour les familles ou les amateurs de calme.
Il offre: une entrée avec placards, un séjour chaleureux baigné de lumière de 29 m2 (exposition Sud - Ouest), une cuisine récente toute équipée. Le coin nuit comprend des wc séparés, deux chambres dont une avec placards et une salle de bains.
Toutes les pièces de ce bien donnent sur un BALCON de 30 m2.
Cet appartement ne nécessite AUCUN TRAVAUX car il a été entièrement rénové en 2021, offrant de belles prestations: cuisine aménagée, parquet massif, fenêtres double vitrage avec stores électriques (fermeture individuelle ou centralisée)... Il n'y a AUCUNE ANOMALIE dans les diagnostics.
Les points forts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Sa situation au 3ème étage et DERNIER ETAGE d'une résidence calme et sécurisée (résidence fermée, gardien, parc et piscine) vous garantit une tranquillité absolue.
Une cave et une place de parking en sous sol complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir une place extérieure en sus.
Ne manquez pas cette opportunité rare.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer...
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 383.67 € par mois (soit 4604.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Daguzan EI (ID 38807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 524886975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1636026 - Réf Superimmo : ANVXX3EZX
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 604,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

72 m² - 4 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Année de construction : 1973Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 218 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2023.

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