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Description

A ACHETER, appartement 4 pièces à rafraichir situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, avec espaces verts, de quatre lots d'habitation seulement et d'une superficie de 72,50 m², comprenant une vaste entrée avec placard desservant trois chambres dont deux avec placard, un séjour lumineux communiquant avec la cuisine aménagée et équipée avec, côté pratique, un cellier/buanderie, une salle d'eau et un WC.
Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage électrique et cumulus.
Garage de 23,50 m² au rez-de-chaussée.
Idéal 1er achat ou investisseur locatif. Syndicat bénévole pour des économies importantes.
Alors n'hésitez plus et contactez Fabrice Lacombe, Agent Commercial enregistré au RSAC de Bourg en Bresse sous le N° 884 089 491 pour de plus amples informations et organiser une visite. Honoraires charge vendeur.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 19928-TERACYTE2 - Réf Superimmo : ANVXX4MAL
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 580 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/teracyte2/995/Wy7h6/bourg_2023_2__merged.pdf

72,5 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Nord / Sud1 garage - 1 parking
Cave1 balcon
Année de construction : 1960Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 19 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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